قیمت ملک و املاک در گرجستان

قیمت ملک و املاک در گرجستان

حتماً شما نیز از آن افرادی هستید که به دنبال اطلاعات در مورد قیمت ملک و املاک در گرجستان هستید. در اینجا اطلاعاتی را که برای خرید انواع ملک در گرجستان نیاز دارید در اختیار شما قرار می دهیم .

 

خرید ملک در گرجستان برای اتباع ایرانی (و برخی از دیگر اتباع خارجی) منجر به اخذ اقامت گرجستان شود که این اقامت از نوع موقت است ، بطوری که اگر حداقل مبلغ کارشناسی ملک خریداری شده 35 هزار دلار آمریکا باشد، متقاضی می تواند اقامت موقت گرجستان را اخذ نماید .

مناطق مختلفی در گرجستان برای خرید انواع ملک (مسکونی، اداری، تجاری و …) وجود دارند که برخی از آنها مناسب برای زندگی و برخی دیگر مناسب برای تجارت و کسب و کار هستند .

 

 

آپارتمان های لوکس در گرجستان

آپارتمان های لوکس در گرجستان

 

انواع ملک در گرجستان از نظر فنی

در مقالات دیگر اشاره کردیم که املاک در گرجستان از نظر فنی 3 دسته هستند :

املاک بلک فریم (سیاه) : املاکی که فاقد دیوار کشی داخلی ساختمان هستند و اسکله کامل ساختمان به همراه دیوارهای بیرونی ایجاد شده است و معمولاً این دسته از املاک را اگر خرید کنید با هزینه کمتری می توانید به مرحله سبزی برسانید که قابل سکونت باشد. البته دردسرهای خود را دارد ولی می توان گفت ساختار اصلی ساختمان را مشاهده میکنید و با سلیقه و متریال های درجه یک می توانید به مرحله قابل سکونت برسانید .

املاک وایت فریم (سفید) : آپارتمانهای مسکونی در گرجستان توسط شرکت های ساخت و ساز معمولاً به این حالت تحویل داده می شوند و در این دسته از املاک، اتصالات ساختمان کامل شده، گچ و سیمان به دیوارها زده شده (و به همین خاطر به آنها Tetri Karkas یا سفید گفته میشود) و در این مرحله آپارتمان فاقد کف پوش و کابینت است .

املاک گرین : در این مرحله ، ملک مرحله نازک کاری را رد کرده است و خانه قابل سکونت است . فقط نیاز دارید وسایل زندگی را در آن بخرید و داخل واحد خود قرار دهید. البته یک مرحله بعد از مرحله گرین نیز وجود داره که به آن مبله گفته می شود که خانه دارای وسایل کامل زندگی است. برخی اوقات خانه های خوبی را می توانید در تفلیس برای خرید پیدا کنید اما هرچه قدر مراحل فنی بیشتر در دست شما باشد می توانید کیفیت ساخت خود را بالاتر ببرید و معمولاً توصیه می کنیم زمانی که دیگر واحدها سکونت ندارند مشغول امور تکمیل ساختمان شوید زیرا ممکن است مزاحمت برای همسایگان ایجاد شود.

 

قیمت آپارتمان مسکونی در گرجستان

اگر بخواهید در گرجستان آپارتمان خریداری کنید، معمولاً در ارزانترین حالت متری 500 دلار می توانید خرید کنید تا حداکثر 3000 دلار (در تفلیس) . معیار قیمتی که در اینجا برای آپارتمان ها برای شما ذکر می کنیم ، آپارتمانهای وایت فریم هستند، زیرا عرضه و تقاضا این نوع ملک در گرجستان بیشتر است.

نزدیک به حومه شهر تفلیس می توانید با حدافل قیمت 500 دلار خرید نمائید که با مرکز شهر فاصله دارد و غالباً ایرانی ها ترجیح میدهند در گرجستان ملکی را خرید نمایند که در مرکز شهر باشد.

در مناطقی نظیر دی دی دیقومی، وازیسوبانی، وارکتیلی، ایسانی، آولاباری معمولاً می توانید با حداقل 500 دلار (بصورت سفید) خریداری نمائید .

در مناطق توریستی (روستاولی، میدان آزادی، چاوچاوادزه، پکینی) که غالباً ایرانی ها بسیار این مناطق را می پسندند از متری حداقل 1600 دلار می توانید خرید انجام دهید.

مناطقی مانند سابورتالو و واکه از متری حداقل 1000 دلار شروع می شوند. این مناطق اصطلاحاً اعیان نشین هستند و از نظر آب و هوا (مخصوصاً منطقه واکه) بسیار عالی می باشند و اگر توان مالی خرید ملک در چنین مناطقی را داشته باشید می توانید آرامش بی نظیری را برای سکونت تجربه کنید. (اگرچه تجربه زندگی در کجای گرجستان آرامش خاصی را به شما القا می کند) .

نکته 1 : قیمت های ذکر شده بصورت حدودی هستند و با در نظر داشتن تعداد سال ساخت ملک، متراژ، تعداد طبقات، دید ساختمان، میزان نزدیکی به امکانات حمل و نقل و خرید و سهولت دسترسی (نظیر مترو، تاکسی، اتوبوس) می توانید قیمت دقیقتری را در مناطق ذکر شده پیدا کنید زیرا قیمت ملک رابطه مستقیمی با فاکتورهای جانبی ذکر شده دارد .

نکته 2 : معمولاً فاصله قیمتی بین ملک سیاه و سفید 50 دلار می باشد، یعنی اگر ملکی را به حالت سفید به شما متراژی 800 دلار بدهند ، بصورت سیاه 750 دلار می باشد .

 

قیمت واقعی آپارتمانها را در کلیه مناطق گرجستان از آناجورجیا بخواهید!

قیمت واقعی آپارتمانها را در کلیه مناطق گرجستان از آناجورجیا بخواهید!

 

قیمت خانه های ویلائی در گرجستان

از آنجائی که اغلب مردم گرجستان از نظر مالی توان بالائی ندارند، معمولاً خانه های ویلائی برای فروش کمتر ساخته می شوند زیرا قیمت بالائی دارند. بعنوان مثال حداقل قیمت یک ویلا که با مرکز شهر تفلیس نزدیک به یک ساعت فاصله دارد 45 هزار دلار آمریکا است و حداقل قیمت برای یک خانه ویلائی در شهر تفلیس که نوساز باشد و دارای حداقل متراژ باشد حدود از کف قیمت 65 الی 75 هزار دلار می باشد .

برای خانه های ویلائی و برای کمتر شدن هزینه های شما ، توصیه ما ساخت ویلای مسکونی توسط خود شماست. تیم پیمانکاری و ساخت و ساز آناجورجیا با تجربه فراوان در این زمینه در زمینه خدمت رسانی برای خرید زمین ، نقشه کشی حرفه ای و اجرای ساخت و ساز ویلا با قیمت رقابتی در گرجستان در خدمت شما هموطنان عزیز می باشد.

 

 

ساخت و ساز در گرجستان تخصص ماست!

ساخت و ساز در گرجستان تخصص ماست!

 

قیمت زمین در تفلیس و گرجستان

در گرجستان با خرید زمین نیز می توان اقامت گرفت. اما لازم است بدانید که در گرجستان می توانید با متری 50 دلار هم زمین خریداری کنید. اما اینطور مناطق ، مناطق متوسطی هستند. البته اگر قصد ساخت و ساز آپارتمان یا ویلا را در گرجستان دارید، حواستان باشد که زمینی که اجازه ساخت متناسب با نیاز شما به شما نمی دهند خرید نکنید. متاسفانه ایرانیان زیادی از این نظر دچار مشکلات شده اند. پیش از خرید زمین از فروشنده بخواهید که استعلامات زمین را برای شما از شهرداری بگیرند. در این زمینه می توانید به کارشناسان ما مراجعه کنید و ریز اطلاعات را در اختیار شما خواهیم گذاشت.

 

مشاوره رایگان پیش از خرید ملک در گرجستان

کارشناسان خبره املاک و مستغلات شرکت آناجورجیا با ارائه مشاوره های تخصصی خرید ملک در گرجستان می توانند در این تصمیم گیری مهم با شما در هر مرحله ای همراه باشند .

به منظور اخذ مشاوره رایگان بصورت غیرحضوری (تلفنی) و حضوری می توانید با کارشناسان ما در بخش روابط عمومی یا در بخش املاک در تماس باشید.

 

با ما به هدف بزنید!

5/5 (5 Reviews)

کلمات کلیدی :
  نظرات

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *