ساخت و ساز در گرجستان

ساخت و ساز در گرجستان

ساخت و ساز در گرجستان چگونه است؟ آیا ساخت و ساز در گرجستان می تواند یک سرمایه گذاری خوب و مناسب محسوب شود؟

جهت سرمایه گذاری در کشور گرجستان در زمینه ساخت و ساز بایستی چند نکته مهم و ضروری را در نظر داشت :

1 – تجربه انجام امورات ساخت و ساز را حتما داشته باشید.

ساخت و ساز در گرجستان با همه جا متفاوت است پس اگر تجربه ای ندارید قبل از اقدام به هر کاری سعی کنید تا تجارب لازم را در آن منطقه کسب کنید.

ساخت و ساز در گرجستان

ساخت و ساز در گرجستان

در صورت نداشتن تجارب لازم جهت ساخت و ساز در گرجستان از یک کارشناس باتجربه و امین استفاده کنید.

2 – سرمایه لازم را داشته باشید.

در امورات مربوط به ساخت و ساز بایستی سرمایه گذاری مناسبی انجام شود ، بنابراین با سرمایه کم نمی توان به صورت پیش فروش کارها را جلو برد و قطعا در صورت نبود سرمایه لازم در جایی که فکرش را نمی کنید دچار مشکلات اساسی می شوید.

این روزها اعتماد بین انسان ها در همه نقاط جهان بشدت کاهش یافته است ، لذا اگر کسی به شما پیشنهاد سرمایه گذاری کم در ساخت و ساز را نمود با وعده ی یک پیش فروش خوب ، زیاد این موضوع قوی نیست و دچار مشکل می شوید.

زمانی که قصد راه اندازی یک کسب و کار مانند ساختمان سازی در گرجستان را دارید ، در یک کشور خارج از کشور خودتان این کار را انجام می دهید بنابراین مردم بومی گرجستان چگونه می توانند به شرایط پیش فروش یک تبعه خارجی اعتماد کنند؟

توصیه می کنیم در صورت نداشتن سرمایه لازم و کافی به هیچ عنوان مبادرت به ساختمان سازی در گرجستان نکنید.

3 – در انتخاب نیروهای پیمانکاری نهایت حساسیت و دقت را داشته باشید.

کشور گرجستان کشوری است که نیروهای متخصص و کاری که احساس مسئولیت داشته باشند ، در تمامی زمینه ها کم است. مشاهده شده است که بدلیل عدم احساس مسئولیت برخی از کارگرها ، پیمانکار نتوانسته است در موعد مقرر نسبت به اتمام پروژه اقدام کند.

بیشتر بخوانید :
غار پرومتئوس گرجستان

بنابراین هر قراردادی را با کارگرها یا شخص کارفرما بصورت کاملا قانونی و در محضر اسناد رسمی تنظیم کنید تا بتوانید خسارت های احتمالی را پاسخگو باشید.

سود ساخت و ساز در گرجستان

سود ساخت و ساز در گرجستان

سود ساخت و ساز در گرجستان

سود ساخت و ساز در گرجستان چقدر است؟ آیا سود این کار به نسبت کشورهای دیگر در گرجستان بیشتر است؟

سود ساخت و ساز در گرجستان در حال حاضر و باتوجه به تجارب شرکت آناجورجیا ، به نسبت کشور ایران و کل کشورهای خاورمیانه بسیار بیشتر است.

پس از یک دوره رکود در بخش املاک گرجستان ، با اجرای قانون اقامت گرجستان از طریق خرید ملک شاهد یک پیشرفت چشمگیر در بخش املاک گرجستان بوده ایم.

این پیشرفت زیاد باعث ورود بسیاری از شرکت های بزرگ ساختمان سازی بین المللی به گرجستان شد.

به طوری که در حال حاضر شرکت های بزرگ ساختمان سازی از کشورهای ترکیه ، جمهوری آذربایجان ، ایران ، ایتالیا ، آلمان و ….. توانسته اند با ساخت و سازهای با کیفیت و مدرن جایی در گرجستان برای خودشان باز کنند.

هر چند معتقدیم که ساخت و سازهای ایرانی بسیار باکیفیت تر و زیباتر از بقیه سازه ها بوده اند.

سود ساخت و ساز در گرجستان از حداقل 40 درصد شروع می شود و ممکن است تا 150 درصد نیز برسد.

علت این همه تغییرات در سود ساخت و ساز در گرجستان به قیمت زمین ، تیم پیمانکاری و نوع مصالح استفاده شده بر می گردد.

برخی از ساخت و سازها که دارای کیفیت خوب و مناسبی هستند قطعا سود کمتری دارند و برخی از آنها با کیفیت پایین تر ، سود بیشتری خواهند داشت.

بنابراین در صورتی که کارفرما هستید نسبت به انتخاب پیمانکار خودتان دقت کنید.

برخی از شرکت های ساختمانی در گرجستان بیشتر به فکر کیفیت هستند تا کمیت ، لذا تمام سعی خودشان را در بکارگیری مصالح ساختمانی باکیفیت انجام می دهند و برخی دیگر از شرکت های ساختمان ساز در گرجستان فقط به فکر جیب خودشان هستند ، بنابراین از مصالح ساختمانی بی کیفیت بهره می برند.

بیشتر بخوانید :
مهاجرت به گرجستان از طریق سرمایه گذاری

کسانی که در بیزینس های ساختمان تجربه لازم را داشته باشند قطعا به این نکته پی خواهند برد.

در کشور گرجستان مصالح ساختمانی از درجه یک تا درجه سه موجود است که بیشتر مصالح ساختمانی بکار گرفته شده در گرجستان از کشورهای ایران ، ترکیه ، روسیه و ایتالیا وارد می شوند.

هر چند در این بین مصالح ساختمانی ایرانی دارای کیفیت بسیار بالاتر و قیمت مناسب تر نسبت به سایر رقبای خودش است.

البته در بین مصالح ساختمانی ایرانی نیز درجه سه یا حتی درجه چهار هم وجود دارد که براحتی قابل تشخیص هستند.

جهت مشاوره های لازم و ارائه بیزینس پلن مناسب در زمینه ساختمان سازی و همچنین تعیین دقیق میزان سود ساخت و ساز در گرجستان با مشاوران باتجربه آناجورجیا مشورت کنید.

آناجورجیا با داشتن تیم پیمانکاری ساختمان بسیار قوی و همچنین آرشیو قوی کاری در این زمینه آماده همکاری با کارفرمایان محترم بر اساس ارائه قیمت و کیفیت مناسب است.

هزینه ساخت و ساز در گرجستان

هزینه ساخت و ساز در گرجستان

هزینه ساخت و ساز در گرجستان

هزینه ساخت و ساز در گرجستان چقدر است یا به عبارتی چقدر سرمایه جهت ساختمان سازی در گرجستان نیاز است؟

برآورد دقیق هزینه ساخت و ساز در گرجستان به عوامل مختلفی بستگی دارد از جمله :

حجم کار ، میزان سرمایه اولیه ، محل قرار گیری پروژه و …..

ولی حداقل هزینه ساخت و ساز در گرجستان برای شروع از 200 هزار دلار آمریکا شروع می شود.

آخرین پروژه ای که تیم پیمانکاری ما انجام دادند یک ساختمان 5 طبقه بوده با حدود 1300 مترمربع بنای مفید.

برای اجرای این پروژه تا مرحله سفید ، حدود 400 هزار دلار آمریکا هزینه شد.

بیشتر بخوانید :
اخذ شهروندی گرجستان و شرایط آن

یعنی از ابتدا و بر روی زمین تا مرحله سفید ساختمان 400 هزار دلار هزینه شد که حدود 14 واحد مسکونی بود.

البته زمین پروژه با صاحب زمین مشارکت شد.

زمین مشارکتی نیز جهت ساخت و ساز در گرجستان زیاد است که آناجورجیا می تواند در این زمینه به شما یاری دهد.

بنابراین در صورتی که قصد ساختمان سازی در کشور گرجستان را دارید به یاد داشته باشید که با حداقل هزینه ساخت و ساز در گرجستان یعنی حدود 200 هزار دلار می توانید آغاز کنید.

منظور در اینجا جهت آپارتمان سازی بوده است ولی اگر قصد ساخت ویلا یا حجم کمتری از زیربنا را داشته باشید می توانید با حداقل 50 هزار دلار نیز شروع کنید.

در این زمینه تیم پیمانکاری آناجورجیا و همچنین مشاوران باتجربه ما می توانند شما را یاری دهند.

ساخت و ساز در گرجستان در حال حاضر جزو یکی از مطمئن ترین و بهترین سرمایه گذاری ها در گرجستان محسوب می شود ، زیرا :

1 – سود مناسب و هزینه اولیه پایینی دارد.

2 – با خرید زمین و پرداخت هزینه ساخت و ساز در گرجستان به نوعی بر روی مال خودتان چنگ اندازی کرده اید و کسی نمی تواند این مال را از شما بگیرد.

در صورتی که در بیزینس های دیگر با اجاره یک ملک تجاری ممکن است سرمایه شما بیشتر صرف اجاره ملک و هزینه های جاری شود و هیچ تضمینی برای داشتن مشتری و سود نخواهید داشت.

ولی در صورت ساخت و ساز و ایجاد واحدهای مسکونی ، اداری یا تجاری در گرجستان ، اولا برای آن در حال حاضر مشتری وجود دارد و دوما ملک از بین نمی رود و اگر فروش هم نرفت به هر حال این وضع برای همیشه نمی تواند باشد.

بنابراین با آسودگی خیال امورات مربوط به ساخت و ساز در گرجستان را به آناجورجیا بسپارید.

با شما بودیم یک دهه …. با شما خواهیم ماند یک عمر

آناجورجیا امین شما در گرجستان …….

5/5 (3 Reviews)

  نظرات

6 دیدگاه برای “ساخت و ساز در گرجستان”

  1. ابوالفضل گفت:

    سلام خسته نباشید
    اگر با حدود نیم میلیون دلار بیایم گرجستان چند مترمربع می تونیم ساخت و ساز کنیم و چقدر سودش هست.ممنون از شما و مطالب خوب وب سایتتون

    • admin گفت:

      با سلام ……
      در حال حاضر تیم پیمانکاری آناجورجیا هر مترمربع از پی تا مرحله سفید با مصالح خوب 250 دلار آمریکا کار می کند. اگر مصالح ضعیف تر بخواهید هزینه کمتر می شود که توصیه نمی کنیم.
      البته قیمت زمین هم هست که جای خوب تفلیس روی هر مترمربع 700 تا 800 دلار حساب کنید و حومه تفلیس از مترمربعی 50 تا 300 دلار آمریکا.
      این قیمت ها در حال حاضر است و ممکن است با گران شدن مصالح ساختمانی افزایش یابد. موفق باشید.

  2. منتظمی گفت:

    سلام
    من قصد سرمایه گذاری در گرجستان در زمینه پروژه نساجی را دارم و احتیاج به سوله تقریبا 1000 متری را دارم.
    میخواستم بدونم در صورت امکان اجاره و بعد هم اگر خودم قصد ساخت را داشته باشم متر مربعی چقدر هزینه دارد.
    ضمنا در این پروژه حدودا 30 نفر اشتغالزایی خواهد داشت و آیا به این دلیل مساعدت هایی از طرف گرجستان تعلق میگیرد.
    با تشکر از لطف و همکاری شما سپاسگزارم.

    • admin گفت:

      با سلام ……
      اجاره یک سوله هزار متری در گرجستان بستگی داره در کجا باشه؟ قیمت ها متفاوته. ولی از ماهانه 1000 دلار آمریکا هست به بالا …….
      برای ساخت هم در حومه تفلیس زمین تقریبا مترمربعی 50 تا 100 دلار آمریکا و ساخت هم تقریبا هر مترمربع 100 دلار.
      اشتغال زایی در گرجستان بدین صورت در یک کار تولیدی می تواند از طرف دولت گرجستان هم زمین رایگان دریافت کرد و هم شهروندی گرجستان را زودتر از موعد مقرر دریافت نمود.
      جهت کسب اطلاعات بیشتر یک جلسه مشاوره با شرکت آناجورجیا هماهنگ کنید. پاسخگوی دقیق تمام سوالات شما خواهیم بود.
      موفق باشید.

  3. صمد گفت:

    سلام.
    1- هزینه تبدیل یک واحد بلک در منطقه مثل واکه یا پکینی به یک واحد سفید ( با مصالح) چقدر میشه .
    2- در مناطق قید شده هزینه تبدیل وایت به گرین ( با مصالح ) چقدر خواهد بود
    3- اگه کسی بخواد مصالح رو خودش انتخاب کنه و پول مصالح خریداری رو بده و تنها مهنذس یا شرکت مدیریت اجراشو انجام بده دستمزد مهندس یا شرکت چقدر میشه
    پیشاپیش متشکرم

    • admin گفت:

      با سلام …..
      این سوالات در بخش دیدگاه ها پاسخ داده نمی شوند چون تخصصی هستند.
      لطفا از طریق ارتباط با کارشناس های ما پاسخ سوالات خودتان را دریافت کنید.
      بخش دیدگاه ها فقط نظرات کاربران درباره وب سایت و پست های گذاشته شده در این وب سایت و نقد آنها مورد استفاده قرار می گیرند.
      موفق باشید.