خرید ملک در تفلیس

خرید ملک در تفلیس

خرید ملک در تفلیس : بر طبق قوانین جاری کشور گرجستان با خرید ملک در تفلیس و سایر شهرها و مناطق مختلف گرجستان حداقل به میزان 35 هزار دلار آمریکا می توان اقامت یکساله گرجستان را دریافت کرد.

خرید ملک در تفلیس

خرید ملک در تفلیس

هرچند که این قانون فعلا پابرجاست ولی زمزمه هایی از تغییر این قوانین به گوش می رسد.

از جمله اینکه این قانون قرار است که حداقل به 100 هزار دلار آمریکا افزایش یابد.

همانطور که در پست های قبلی از جمله در نوشته های :

خرید خانه در گرجستان و خرید ملک در گرجستان توضیح دادیم ، اقامت موقت گرجستان از طریق خرید ملک به هیچ عنوان به اخذ شهروندی گرجستان منجر نخواهد شد و پس از شش سال از تمدید متوالی کارت اقامت می توان اقامت دائم گرجستان را دریافت کرد.

پس با اطلاعات دقیق از قوانین مراقب باشید تا مورد سوء استفاده افراد سودجو و فرصت طلب قرار نگیرید.

در صورت تغییر قوانین از حداقل خرید 35 هزار دلار به 100 هزار دلار ، شرایط اخذ اقامت گرجستان با خرید ملک بسیار دشوار خواهد شد.

زیرا از طرفی نرخ دلار در برابر سایر ارزهای جهانی و از جمله ریال ایران افزایش داشته است و از طرف دیگر پرش قیمت از 35 هزار به 100 هزار در یک مرحله ، قانون چندان پخته ای به نظر نمی رسد.

هر چند کشور گرجستان با توجه به نزدیک شدن به سال 2020 میلادی که سال رای گیری شورای اتحادیه اروپا در زمینه پیوستن گرجستان و اوکراین به این اتحادیه است ، ممکن است بخواهد با تصویب چنین قوانینی تا حدودی شرایط اقامت را مشکل تر کند.

بیشتر بخوانید :
مسیر اتوبوس های تفلیس

یا شاید هم کشورهای اروپایی به گرجستان فشار آورده اند تا از تعداد مهاجران به آن کاسته شود. به هر حال پشت پرده این قضیه مشخص نیست و اینها همه حدس و گمان های ما هستند.

هر چند که این قانون هم هنوز به تصویب پارلمان گرجستان نرسیده است ولی در صورت تصویب، شرایط سختی برای اقامت گرجستان از طریق خرید ملک حکمفرما خواهد شد.

مزایای خرید ملک در تفلیس

1 – ارزش افزوده بیشتر در طول زمان نسبت به سایر شهرهای گرجستان :

با خرید ملک در تفلیس ، در طول مدت زمان ملک خریداری شده شما ارزش افزوده بیشتری نسبت به سایر شهرهای گرجستان پیدا می کند. زیرا شهر تفلیس پایتخت گرجستان و پرجمعیت ترین شهر این کشور است و طبیعی است که ملک خریداری شده شرایط قیمتی مناسبی در زمان بدست خواهد آورد.

برای مثال اگر امسال ارزش ملک خریداری شده شما 50 هزار دلار باشد ، پس از گذشت 5 سال این ارزش ممکن است 60 درصد بیشتر شود ، حال آنکه همین ملک با همین قیمت مثلا در شهر کوتائیسی ممکن است پس از 5 سال رشدی معادل 20 درصد را داشته باشد.

خرید ملک در تفلیس پایتخت گرجستان

خرید ملک در تفلیس پایتخت گرجستان

2 – در زمان فروش سریعتر و راحت تر از سایر شهرهای گرجستان فروش می رود :

خرید ملک در تفلیس ضمن اینکه ارزش افزوده بیشتری در طول مدت زمان نسبت به سایر شهرهای گرجستان دارد ، زمانی که شما نیازمند به فروش باشید ، در تفلیس پایتخت گرجستان معمولا متقاضی و مشتری بیشتری خواهان خرید ملک شما خواهند بود تا در سایر شهرهای گرجستان.

بیشتر بخوانید :
انواع مالیات در گرجستان

زیرا اغلب مهاجرها و سرمایه گذارهای خارجی مستقر در گرجستان در شهر تفلیس حضور دارند و لذا زمان آگهی فروش ملک در تفلیس فقط گرجی ها متقاضی خرید نخواهند بود بلکه خارجی ها نیز به این متقاضیان اضافه می شوند.

بنابراین ملک شما در تفلیس راحت تر و سریع تر از سایر شهرهای گرجستان فروش می رود.

هزینه خرید ملک در تفلیس

هزینه متوسط و حدودی خرید ملک در تفلیس به شرح زیر است :

منطقه واکه ( Vake ) : از متری 1000 دلار به بالا

منطقه سابورتالو ( Sabourtalo ) : از متری 800 دلار به بالا

منطقه ارتاچالا ( Ortachala ) : از متری 750 دلار به بالا

منطقه وارکتیلی ( varketili ) : از متری 700 دلار به بالا

البته قیمت هایی که در بالا ذکر شده اند حدودی و به طور متوسط هستند و البته خیابان تا خیابان قیمت ها بسیار متفاوت است.

همچنین قیمت ها برای یک آپارتمان نوساز به صورت سفید ( وایت فریم) درج شده اند.

قبل از هر خرید مشورت کنید….

کارشناسان باتجربه آناجورجیا آماده ارائه مشاوره های لازم در زمینه خرید ملک در گرجستان هستند.

با شما بودیم یک دهه …… با شما خواهیم ماند یک عمر

آناجورجیا امین شما در گرجستان.

5/5 (4 Reviews)

کلمات کلیدی :
  نظرات

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *